一、招標條件

禹城市辛店鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目監(jiān)理、跟蹤審計及項目管理服務（項目名稱）已由禹城市行政審批服務局批準建設，招標人為禹城市惠眾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、 項目概況與招標范圍

1.招標項目編號：DZSYCGC-202500517001  

2.建設地點：禹城市辛店鎮(zhèn)全域

3.建設規(guī)模：本項目建設內(nèi)容包含農(nóng)用地整治、建設用地整理、生態(tài)保護修復、歷史文化賡續(xù)、一二三產(chǎn)業(yè)融合導入五部分。

4.服務期限：

一標段監(jiān)理：自合同簽訂之日起至本項目工程竣工驗收合格及質(zhì)量缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理服務。

二標段跟蹤審計：從合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工結(jié)算審計完成并出具完整審計報告，移交全部審計資料至招標人為止。

三標段項目管理服務：施工前期準備階段、工程施工階段、竣工驗收結(jié)算階段、質(zhì)量缺陷責任期階段的全過程周期。

5.招標范圍：

一標段監(jiān)理：包括工程施工圖及工程量清單內(nèi)的所有施工內(nèi)容及全部建設內(nèi)容的監(jiān)理服務，配合出具相關(guān)手續(xù)資料；

二標段跟蹤審計：主要服務內(nèi)容包括開工前審計、建設期審計、竣工結(jié)算審計、最終核定工程總造價等工程跟蹤審計。按建設項目進度出具開工前、建設期間和竣工結(jié)算審計報告，包括開工前審計報告、期間工程造價審核報告、竣工結(jié)算審核報告以及管理建議書，并需配合委托人在該項目被審計審查時，提供相關(guān)資料及技術(shù)服務，配合出具相關(guān)手續(xù)資料等。

三標段項目管理服務：包括但不限于配合項目前期所需資料的編制、項目實施策劃、報批報建、設計及技術(shù)的管理，協(xié)調(diào)各部門處理相關(guān)事宜。項目建設過程中的質(zhì)量、進度、投資、合同、安全、信息、檔案等進行管理和控制，配合項目實施階段的過程結(jié)算審計、竣工結(jié)算審計、最終核定工程總造價，配合審計機關(guān)審計，竣工驗收移交等在內(nèi)的專業(yè)化相關(guān)服務，并承擔相應的管理責任。

6.標段劃分：本項目共3個標段，一標段為監(jiān)理，二標段為跟蹤審計，三標段項目管理服務，兼投不兼中。

7.招標控制價：

一標段監(jiān)理：不高于建安工程費的0.52%。

二標段跟蹤審計：不高于建安工程費的0.37%。

三標段項目管理服務：不高于建安工程費的0.75%。

8.其他：無

三、 投標人資格要求

1.資質(zhì)要求：

一標段監(jiān)理：投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)與市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力；

三標段項目管理服務：投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)與市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力；

2.項目負責人要求：

一標段監(jiān)理：擬派本項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊在本單位且在有效期內(nèi)）；

二標段跟蹤審計：擬派本項目項目負責人須具備國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊在本單位且在有效期內(nèi)）；

三標段項目管理服務：擬派本項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊在本單位且在有效期內(nèi)）；

3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.其他：

①投標人應符合《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

②投標人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、 “信用山東”（https://credit.shandong.gov.cn/）（省外投標單位需查詢當?shù)氐摹靶庞?*”網(wǎng)站）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人，不得參加本次招標活動；

③單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，或同一母公司的子公司，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目投標。

④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。  

四、招標文件獲取：

1.獲取時間：投標截止時間前均可獲取

2.獲取方式：網(wǎng)上免費下載（文件格式為.DZZF）

3.投標人登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)后，在“招標文件領(lǐng)取”頁面下載電子招標文件（文件格式為.DZZF）。

4.潛在投標人請自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導致未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。

五、投標文件遞交：

1.投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年12月2日9時00分（北京時間）

2.遞交方式：

加密的電子投標文件（文件格式為.DZTF）通過電子交易系統(tǒng)“上傳投標文件”菜單上傳至德州市公共資源交易平臺。

3.逾期上傳系統(tǒng)平臺的或者未上傳至指定系統(tǒng)平臺的投標文件，招標人不予受理。

六、 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、山東省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、德州市公共資源交易中心禹城分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/yc/）上發(fā)布。

七、監(jiān)督機構(gòu)：禹城市自然資源局

監(jiān)督電話：0534-7369198

八、聯(lián)系方式：

1.招標人：禹城市惠眾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地  址：德州市禹城市

聯(lián)系人：李經(jīng)理     聯(lián)系方式：0534-7260851

2.代理機構(gòu)：山東朝陽招標有限公司

地    址：濟南市文化東路63號恒大帝景9號樓14層（山大路和文化東路交叉口）

聯(lián) 系 人：郝志政、楊潔、范光蕊、彭方忠、宋俊霆    

聯(lián)系方式：0531-68601782/18560075200

九、提出異議的渠道和方式：潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，在投標截止時間10日前可通過德州市公共資源交易系統(tǒng)或以書面形式向招標人提出。

十、重要說明：

1、投標人首次在德州市公共資源交易平臺參與投標的，須進行主體注冊及信息填報手續(xù)，詳見中心網(wǎng)站“辦事指南→綜合業(yè)務”欄目《交易主體信息服務指南》和“下載中心→用戶手冊”欄目《交易主體信息填報服務指南》，咨詢電話：0534-2223105。

2、本項目實行電子招投標。投標人須按中心網(wǎng)站“辦事指南→綜合業(yè)務”欄目《CA數(shù)字證書辦理指南》辦理數(shù)字證書(CA鎖)（聯(lián)系電話：18505342483），方可制作、上傳電子投標文件，若遇到系統(tǒng)問題，請及時聯(lián)系:0534-2236863。

3、招標文件一經(jīng)在德州市公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應隨時關(guān)注項目信息并及時登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)下載電子招標文件和各類答疑澄清（如有答疑澄清文件發(fā)布，則最終稿的電子招標文件以“答疑澄清文件”中的為準），否則所造成的一切后果由投標人自負。

4、投標人可通過網(wǎng)絡教程培訓進行電子投標系統(tǒng)學習：詳見中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊”欄目《投標人操作手冊》及“下載中心→視頻教程”欄目《投標人業(yè)務系統(tǒng)操作視頻》。若投標人未按照手冊及視頻要求制作投標文件出現(xiàn)問題的，后果自負。

5、本項目實行網(wǎng)上遠程開標。請投標人按照招標文件規(guī)定的解密時間登錄“不見面開標大廳”進行電子投標文件遠程解密，因投標人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)解密或解密失敗的，其投標被拒絕且投標文件被退回。具體操作請參考中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊”欄目《德州不見面開標大廳投標人操作手冊》。

6、投標保證金采用電子保函形式繳納的，可通過德州市公共資源交易中心網(wǎng)站“平臺登錄”進入“山東省公共資源交易電子保函服務平臺”或通過“會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)→業(yè)務管理→電子保函”模塊登錄“山東省公共資源交易電子保函服務平臺”，按照登錄頁面右上角《系統(tǒng)操作說明》或參考中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊”欄目《山東省公共資源交易電子保函服務平臺操作手冊》的要求進行平臺注冊，登錄山東省公共資源交易電子保函服務平臺后點擊“項目信息→查詢項目”，錄入投標項目招標公告中的“招標項目編號”點擊“查詢”，依次完成所投項目電子保函的申請審核并投保成功。

 

 附件：標段一 招標文件正文.pdf??標段二 招標文件正文.pdf??標段三 招標文件正文.pdf??投標人操作手冊.zip   ?                                                                                    

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

發(fā)布人：山東朝陽招標有限公司

 發(fā)布時間：2025年11月10日